方法模式(一)：

　?、?預備建造或已經建造經營的美甲店，附近居民的情況及他們的收入;

　?、?該地區競爭對手的數量;

　?、?該地區的交通流量;

　?、?美甲店店長的能力;

　?、?已進行的廣告宣傳;

　?、?美甲店建筑的外觀及類型;

　　方法模式(二)：

　　需要有關數據，對于某一美甲店的位置來說，要進行評估必須獲得如下有關本區域內的數據：

　?、俑浇值郎厦刻斓能囕v數;

　?、谀硡^域內所有美甲店的接待數量(包括美容床、美體床、美容師等);

　?、郾緟^域內女性(中高消費)所占比例;

　?、苁昼妰燃纯傻竭_美甲店的人數;

　?、荼緟^域內人口的平均年齡;

　　方法模式(三)：

　　商圈分析法。商圈是店鋪對顧客的吸引力能達到的范圍，即來店顧客所居住的地理范圍。商圈分析法是通過分析商圈范圍內的顧客情況及美甲店的情況以及可能影響美甲店經營的情況。

　　商圈的確定是以店鋪位置為軸心，以習慣性的一定距離為半徑作圈。

　　商圈半徑一般標準如下：

　　商圈類別 交通方式 距離半徑(m) 時間(分) 時速(KM)

　　核心商圈 徙步圈 600 10 4

　　次級商圈 自行車圈 1300 10 8

　　邊緣商圈 汽車圈 6000 10 40

　　了解了幾種方法模式之后，按照以下的步驟對商圈做最后的拍板。

　　A. 商圈選定

　　美甲店選址一般是以人口密度高的住宅區為佳，因為一般消費者都有利用附近設施，就近消費的習慣。但是同時，如果此地人口急增，則相對的競爭也就會更激烈。另外，美容業是服務行業，需要適度的情調和安靜的環境，不宜選在鬧市區最繁華最喧鬧的地方，店面選擇也不一定非要是一樓，只要此商圈交通方便，人群聚集，招牌明顯，位置高一點的樓層也無妨。因此，在選址時，最先考慮也最應考慮的是三個商圈構成要素：

　?、?該地方周圍有很多居民。即消費者居住條件;

　?、?該地方周邊交通設施便利。即交通便利條件;

　?、?附近有吸引人群的機構或設施。即人潮聚集條件。

　　這三個商圈構成要素非常重要，缺一不可，在第二階段和第三階段的商圈資料收集及評估分析時，都應以此為基本框架。

　　當然，在考慮三要素之外，還要注意一些不穩定因素，例如人潮流動可能因車站的轉移、道路的增改而產生變動等。

　　B. 資料收集

　　商圈選定之后，便要展開收集影響商業經營條件有關資料的工作了。此項工作如果無法確實執行，會影響到第三階段的商圈分析，進而影響美甲店經營策略的制定。

　　由于要調查的事項很多，我們僅就上面所說的商圈構成的三要素分別列出調查所需的資料項目，以供參考。

　?、?消費者居住條件：包括商圈內人口、戶數、人口密度的大致情況;商圈內消費水平及消費習慣;商圈的結構--商業區、辦公區、住宅區、混合區;以及未來都市計劃是否影響商圈結構。

　?、?交通便利條件：包括商圈內主要公車路線：道路整建計劃;商圈內主要道路與阻隔商圈道路;車站點與人潮動向有無直接關系等。

　?、?人潮聚集條件：包括人潮流動方向、商圈大小、范圍界線;商圈內人潮聚集的原因、商圈發展的市場潛力;商圈內同業之間的競爭關系;商圈內停車條件、地價、房價等。

　　當然，以上這些項目，有些資料可以運用國家、地區統計資料加以分析說明，另外一些具體的細節則需要實地考察。